東京都心の不動産購入

六本木シローマンションは1975年7月に竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数58戸のマンションです。東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩5分、東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分の立地です。洗練されたお洒落な飲食店が多い「麻布十番」エリアもアクセス至便、また六本木のシンボリックな「六本木ヒルズ」に徒歩2分、東京ミッドタウンや麻布台ヒルズなどの複合商業施設も生活圏内で、魅力的な立地です。お部屋は8階建の6階部分、南・西・北の三方角部屋につき、陽当たり・眺望共に良好です。専有面積26.44㎡に加え、広々とした13.77㎡のバルコニー（3か所合計面積）が付帯する開放感のあるお部屋です。2016年9月頃にリフォーム履歴有（キッチン・浴室交換、フローリング・壁紙貼替、床暖房設置（洋室部分）、室内の電気配線交換、照明・電気スイッチ交換）。また同年に家具家電類（洗濯乾燥機、エアコン、冷蔵庫、クイーンサイズベッド、カーテン）も設置済です（現在、賃借人使用中）。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です（月額賃料：110,000円、表面利回り3.00％）。投資用また将来的な自己利用目的としても、是非ご検討ください。

4,400万円

目黒通り沿いに佇むヴィンテージマンション 2017年大規模修繕工事実施済 長期修繕計画書あり 耐震診断報告書あり3方角住戸につき陽当り・通風良好。 バルコニーより富士山が望めます（天候による）。 ゆとりある143.51㎡、4LDK。要フルリフォーム。 － Life Information － 東急ストア清水台店　約260ｍ マルエツ目黒店　約290ｍ ファミリーマート大鳥神社前店　約350ｍ 不動公園　約350ｍ 下目黒郵便局　約400ｍ 東京共済病院　約1,400ｍ 目黒区立不動小学校　約1,000ｍ 目黒区立大鳥中学校　約150ｍ

12,700万円

藤和三軒茶屋コープは1983年3月、㈱地崎工業により施工、㈱ちざきにて旧分譲されました。鉄骨鉄筋コンクリート造11階建、総戸数70戸の建物です。1階部分には店舗部分もあります。東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩4分の好立地で、開発の進む渋谷駅界隈も3km圏内、「渋谷」・「表参道」・「大手町」・「二子玉川」駅など主要駅へダイレクトアクセスが可能です。三軒茶屋駅周辺はスーパーや飲食店など、日々のお買物はもちろんカフェや商店街が充実した魅力的な街です。建物は2016年に大規模修繕工事の実施が完了済、管理体制も良好なマンションです。お部屋は11階建の10階部分、南東向きバルコニーにつき、陽当たり・眺望共に良好です。バルコニーは大通りと反対側につき、交通音は気になりません。また、バルコニーからは東方面に向け東京タワーや麻布台ヒルズを望み、開放感があります。室内は2017年12月にリフォーム履歴があります。主なリフォーム履歴はフローリング、壁紙交換、キッチン、トイレ、ユニットバス、浴室乾燥機、洗面化粧台新規設置などを含みます。また、2025年9月室内の一部リフォーム（一部壁紙交換、キッチン水栓交換）、ハウスクリーニング実施予定につき、良好な状態でお部屋をご覧いただけます。現在空室につき、是非お問合せください。

4,900万円

世田谷区中町4丁目に立地する、解放感と洗練されたデザインが融合した、こだわりの一邸。東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分、人気の二子玉川エリア（二子玉川ライズ・玉川高島屋SC）がアクセス圏内で、ショッピングや外食の選択肢が豊富なエリアです。 子育てにも人気のエリアで、近隣にはインターナショナルスクールがあります（Seisen International School / St. Mary’s International School）。上記2校のみならず、「東京横浜独逸学園」や「アメリカン・スクール・イン・ジャパン」へもバスで通える地域にあります。 建物は2021年11月に建築されており、新耐震基準です。延床面積125.73㎡（38.03坪）、敷地面積106.01㎡（32.06坪）。 北西側一部分接道、北東側約5mの公道に接道しており、アプローチが非常に良い物件。 約15.4帖のデッキ敷きのL型バルコニー・3階に約7.1帖のルーフバルコニー有り。電気自動車用コンセント有、大型車も駐車可能。

22,500万円